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795 000 €

Référence : VP1189-AAI
Date de l'annonce : 15/05/2024
Votre Agence ERA Action Immobilier vous propose dans un secteur prisé de Rognes cette belle maison d'environ 185m2 habitables. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50m² avec accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire disposant d'une arrière cuisine et d'un cellier. 3 grandes chambres, un dressing , une salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage se trouve une chambre avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant. Belle piscine maçonnée avec son pool house, 2 doubles garages, box à chevaux et autres dépendances viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de plus de 11 000m². Surface plancher de 228m² A visiter de toute urgence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Propriété
Surface habitable : 185 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Au sol
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1992
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 11040 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 1189
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 37 857 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 757 143 €
Taxe foncière : 2 818 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
110 kWh/m2 .an
33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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