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Maison à vendre à Lambesc avec grand terrain et SPA

13410 Lambesc

787 500 €

Référence : VP1296-AAI

Date de l'annonce : 01/12/2025

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous propose à la vente cette belle villa située au calme absolu et entourée de verdure. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda. Côté nuit, trois chambres, un bureau , une salle d'eau et un dressing. Une grande buanderie avec du rangement. L'extérieur offre différents espaces avec un jacuzzi nage à contre courant , pergola bioclimatique, jardin arboré, garage fermé et du stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 177 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1981

Nb chambre(s) : 3

Energie : Pompe à chaleur

Surface terrain : 12000 m²

Numéro de mandat : 1296

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

102 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1410 €

1960 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 42 57 21 85

www.borealimmobilier.fr

7 Avenue Henri Barbusse

13760 SAINT-CANNAT

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